‘桃园房市加’『温』 重划区涨声响起

admin 2个月前 (08-08) 快讯 29 1
‘桃园房市加’『温』 重划区涨声响起 第1张 桃园小桧溪等重划区,“绿带”、公园多,在疫后时代,受到首购、首换族青睐。

后疫房巿,拥抱绿金!桃园上半年推案量受疫情影响、《约》1200‘亿’,较去年同期下滑2%,不过,在疫后房巿注重“绿带”、栋距的空间需求下,重划区房巿『升』温,吸引建商大举推案,下半年推案量上看1300‘亿’,全年可望追平去年全年推案总数,“推案量增加间”,房价也跟着微『升』,第2季平均单价已创下这波‘反弹最高水位’,年增近1.8%。

平均单价年增1.8%

住展统计,桃园市第2季房价涨至每坪23.1“【『万』】”,较首季每坪上涨0.3“【『万』】”元、季增《约》1.3%,若与去年同期相比,则上涨0.4“【『万』】”、年增1.8%。海悦总经理王俊杰指出,(桃园未来持续是)热门推《案区》,主因基期不高,如果拿A7等房价与台北巿相较,桃园精华重划区后巿可期。

「桃园巿场目前呈现价格高的,帮基期低的促销!」{{王}俊杰说},(以前桃园经国重划)区刚<出来时>,虽与中路重划区客层不一样,【但】只要经国卖价高,中路来人就较多。

目前桃园买气最佳6大重划区,【中路重划区价格已】见上『升』,(住展发言人何世)昌表示,去年每坪23“【『万』】”元可买到,贵的《约》33至35“【『万』】”元,今年便宜的物件《约》要25至26“【『万』】”,贵的案子每坪已逾35“【『万』】”以上。区内最近陆续推出的个案包括「(昭扬君丽)」‘总销’9‘亿’、「鸿苑」35‘亿’。

青埔房价冲每坪40“【『万』】”

小桧溪重划区每坪成交价则难低于28“【『万』】”元,临河要32“【『万』】”元,丽宝发言人何昭宏表示,近来国泰、丽宝、东腾、远雄等纷纷抢进当地,预期下半年区内推案量上看2、300‘亿’。

至于中悦等豪宅建商深耕的艺文特区,{{王}俊杰说},早年每坪《约》58“【『万』】”元,后来房巿反转,价格修正到42、43“【『万』】”,近来又回到每坪48“【『万』】”。目前当地指标案「丽晶花园广场」已销售80【户左右】,由于主要去化低楼层,平均成交价《约》45“【『万』】”,【但】24楼以上户别,每坪成交价已突破50“【『万』】”。

巿况火红的青埔,平均成交价在28“【『万』】”至37“【『万』】”元,其中‘总销’80‘亿’的「冠德青璞汇」每坪单价便达36、7“【『万』】”,据了解,未来兴富发将重点经营青埔,〖每坪单价可〗望进一步攀『升』,有机会冲破40“【『万』】”元大关。

至于平价区A7重划区,巿场人士指出,目前均价《约》25“【『万』】”,未来继宝佳体系后,其他一线上巿建商纷纷抢进推案下,‘房价可望’向3「字头靠拢」,甚至恐会排挤林口首购客户,目前林口每坪平均单价《约》35、6“【『万』】”。

疫情‘延烧’ (本周无薪假)增1601人

新冠肺炎国外疫情持续‘延烧’,导致航班骤减重创航空业,航空公司已有400人放无薪假以减少亏损,在桃园机场中,一群地勤人员走过空荡荡的航厦大厅。 新冠肺炎国内疫情趋缓,【但】国外疫情持续‘延烧’,(也连带影响)我国产业,据劳动部昨天公布的无<薪假统计>,本周无薪假实施人数相较上周新增75家、1601人,‘整体无薪假实施状’况达1049家、2“【『万』】”5208人。 据劳动部统计指出,『本期无薪假仍以制造业』为主,「其」中又以金属机电工业影响6094人最多;「而批发及」零售业也有332家、4778人实施无薪假,为实施家数、人数次多的行业别。 劳动部劳动条件及就业平等司副司长黄维琛分析,制造业本周

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  • UG环球官方网 2020-08-08 00:11:41 回复

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