四大案加持 台中北屯区正夯

admin 2个月前 (07-31) 快讯 67 0
四大案加持 台中北屯区正夯 第1张 北屯区14期重划区成为四大投资开发案的最大受惠区域。图/曾丽芳 四大案加持 台中北屯区正夯 第2张 台中市北屯区四大投资开发案一览

北屯区近两年已成为台中投资开发案的新宠儿!继百货南霸天汉神百货携手中信金于洲际棒球场园区打造「洲际娱乐商城」之后,众所瞩目的「台中巨蛋」日前也完成国际建筑团队甄选,预计2022年动工,加上「市31」公有市场用地BOT案7月启动招商、14期5,000坪「地王」公开标售案8/3将揭晓,四大投资开发案均聚焦在11期与14期重划区。

上述四大开发案,预估将带动至少150亿的投资,也为11期与14期房市挹注长线利多,吸引包括龙宝、陆府、国泰、双橡园、精锐、新业、顺天等建商争相卡位,积极购地并伺机进场推案。

最新焦点是位在环中路一段、崇德八路、洲际路之间的4,989坪地王级大面积土地,透过戴德梁行以底价32.88亿公开标售,换算每坪单价65.9万元,预计8月3日开标。由于这块地王三面临路、地型完整,两侧分别为台中巨蛋与洲际棒球场,距离七期新市政中心、水湳经贸园区车程都不远,可以开发住宅或作为商业使用,成为建商关注的焦点,这也是台中市今年来公开标售的最大单一面积土地。

北屯区是台中人口最多的行政区,近几年随重划区陆续规画完成,房市关注度大幅提升。其中,重画面积最大的14期已完成配地作业,由于地形包围着蓬勃发展的11期重划区,加上占地广达2.1万坪的「台中巨蛋」正式启动,由日本建筑大师隈研吾携手台湾九典联合建筑事务所共同打造,预计2022年6月动工,可望成为台中建筑新地标,也是北屯区最大的建设利多话题。

北屯区在多项重大建设加持下,上半年买卖移转栋数达3,348栋,年增率直逼25%,称霸台中市各行政区房市交易最热区;此外,台中市上半年迁入人口逼近6万人,其中约7,520人移入北屯区、移入人口数同样居冠。迁入人口大多集中在10期、11期、14期等重划区。

台中建商表示,北屯区在交通建设部分,包括台74号线快速道通车、捷运绿线年底通车、台铁高架化通车,周边交通便捷;生活机能方面,「COSTCO好市多」北屯店预计年底营运,未来还有汉神洲际娱乐商城加入营运,受惠最多的11期、14期与水湳经贸园区,未来衍生的购屋与租房市场需求庞大。

郑文隆大减薪 誓领台船转盈

台船董事长郑文隆29日宣布,自8月1日起自愿放弃原领取的25万薪资,仅领2.38万元国家法定基本工资,直至台船公司转亏为盈后再行回复薪水,以破釜沉舟决心激励全体员工士气。郑文隆笑说,他在竹科工作的长女闻讯后打电话给他,表示今后家庭聚餐由她付钱,让他非常欣慰。 台船之前因为端午节奖金引发员工抗争,工会还点名董事长等领高薪,公司高阶指出,面对世界航运持续不景气,郑文隆做出这样的决定,目的就是希望台船能撑过这几年航运市场低迷期。 郑文隆于2005年初接受时任高雄市代理市长陈其迈的延揽担任副市长,2008年初出任台船董事长,首要任务是促使台船

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