‘国建开第一’枪:改采先建后 售[

admin 1个月前 (10-01) 快讯 17 1
‘国建开第一’枪:改采先建后 售[ 第1张 《国建》(2501)历‘年’营收、获利

营建业龙头老大哥《国建》副总经理林清梁24<日透露>,现在不只土地飙,工人缺,‘建材价格更是大幅波动’,波及营建业完工交屋时程,〖可能延〗宕三至六个月,影响营建成本高达15%~20%,『为降低经』营风险,《国建》今后推案将考虑从现有「预售」『制』、改采「先建后售」,开出业界第一枪!

《国建》24“日应邀”召开法说会,《国建》副总经理〖‘“林清梁表示”’〗,【估计缺工】、{缺料引发的}涨风,将导致营建总成本平均上涨15~20%。不过对于《国建》来说,由于已在预售屋买卖契『 约[中有预留』工期延宕弹“性时”间,因此并不致造成交屋违 约[,不过《国建》今天将不排除把全台预售‘新案’改为「先建后售」,等全部完工、『确定总成本后』,再正式决定售价、对外销售,「以期把营建价格波动」的(风险)降到零。

〖‘“林清梁表示”’〗,《国建》今‘年’预计会完工交屋的四笔‘新案’,目前进度不变,【包括】100%‘完销‘的国泰’水’秀、“国泰禾”、国泰Plus、已售75%‘的国泰’O2,交屋量超越2019‘年’。《法人预估》,《国建》全‘年’营收可望站稳百【〖亿〗元】之上。

展望明后‘年’,《国建》九成以上已售在建【工程都九成销售】率,明‘年’将有三案共73“‘〖亿〗’元完工”,2022‘年’有四案共102“‘〖亿〗’元完工”,2023‘年’三案共80“‘〖亿〗’元完工”,业绩成长动能十足。

〖‘“林清梁表示”’〗,《国建》已与台湾三井不动产公司合资设立不动产〖开发公司〗,《国建》持股比例51%,未来会伺机跨国联手推出大案,「近」期可望确定地点,北部、南部,(将各有)1笔会敲定。

不过今‘年’预计推案计画,‘则有调整’。〖‘“林清梁表示”’〗,原规划今‘年’将推出六笔‘新案’,『总计』200【〖亿〗元】,由于建照核发有延宕,(可能会有)有二案延到明‘年’推出,因此明‘年’《国建》推案量可能会有爆炸量,<上看>230〖亿〗~260【〖亿〗元】。

【中】鸿10月盘价出炉 “连四涨”

【中】鸿「近」半‘年’来热轧价格{走势} 在全球钢价走扬与需求转强,及迎接第四季旺季荣景(到来),【中】鸿24(日)宣布,全面调涨10〖月内销盘价〗与10~12月的外销盘价。 内销价部份,【包括】热轧、(冷轧及热镀锌钢)卷等大宗底材钢品,〖每公吨都调涨〗1,000元,其中热轧主力钢材调幅「近」6%,外销价则每公吨涨25~30“{美}元”,此举不仅四连涨,『而且高于下』游预期。 【中】鸿董事长刘敏雄表示,「近」期“欧”、〖{美}地区钢市〗量价齐扬,‘亚洲市’场也保持稳中推进态势,【且受惠】中、{美}、“欧”、印汽车业加速复苏及传 统旺季效应带动[,第四季钢材需求将续添【增长动能】。 ‘再加上国内下游’需求回温,整体供应料源偏紧,后市钢价涨势确立,

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